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建设银行首试房贷证券化 中信信托为SPT

阅读次数:2778次       下月,建设银行有望在银行间市场推出国内首个资产支持证券产品。为了确保国内首笔房屋抵押贷款证券化(MBS)发行成功,建行特地选择了个人住房抵押贷款业务发达、贷款管理较为规范的上海、江苏、福建三家分行作为试点分行,资产池中的资产将从这三家分行发放的个人住房贷款中挑选。按揭信贷资产进入资产池将被分为四个部分。其中A、B、C三个档次为优先级证券投资人。而S级作为最低档次证券由建行自留。此次与建行合作的信托公司是中信信托投资有限责任公司。这是国内第一种每月均有还本付息的证券,机构投资者可以通过对它的投资来匹配自己的现金流。