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首个REITs有望获批天津保障房项目成领头羊

阅读次数：4365次     首个房地产信托有望获批，天津保障房项目成REITs领头羊。
    据业内权威消息指，房地产投资信托基金(REITs)可能在8月底获批，第一个获准上市的项目是天津的保障性住房项目。
    天津的保障性住房项目可能成为房地产投资信托基金(REITs)第一个吃螃蟹的人。据业内权威消息指，房地产投资信托基金(REITs)可能在8月底获批，第一个获准上市的项目是天津的保障性住房项目。
    报道并指出，证监会版本的REITs也已在准备筹备阶段，上海浦东部分商业项目可能作为试点，并最终在上海交易所上市。上述消息称，目前，REITs将采取比较保守的债券型形式，在银行间率先发行，这类产品与业内企盼的商业地产新融资平台有一定差距。
    据国内首家人民币商业地产投资基金——高和投资董事长苏鑫表示，REITs放行和险资投向放松将为商业地产投资提供理想的“退出渠道”，同时也为安全性资本提供避险式投资的场所。显然，在住宅去投资化的过程中，商业地产的投资价值将进一步显现。业内预测，下半年，北京等一线城市商办物业的租金和售价将继续“补涨”。
(来源:中国经营报)

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