与成熟房地产市场上直接投资为主的情况不同，中国房地产中直接融资不足10%，间接融资达到80%以上。由于房地产信贷的从严管理，大量民间资本通过信托、基金等方式投向房地产已成为趋势。根据信托协会公布的数据，今年上半年投资房地产领域的信托资金余额是6051.9亿，房地产信托的平均年收益率居各领域投资的首位。(来源：投资时报)
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